昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司象山宾馆一楼餐厅出租项目

招 商 公 告

项目编号：SZZB-22E009

1.招商条件

本项目招商人为昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司象山宾馆，遵循“公开、公平、公正、择优”的原则，现采用公开招商的方式选择中商单位，欢迎符合条件的竞商人参加竞商。

2.招商项目及概况

2.1 出租房屋基本情况：出租房屋位于澄江县抚仙湖北岸右所镇矣旧象鼻子象山宾馆综合楼一楼，现宾馆餐厅位置，面积约为：614m²（不含大包间），餐位约230位。

2.2 招商底价：招商底价40万元/年（折算后为54.28元/月/㎡）。第二年租金标准上浮至中标金额的115%，第三年、第四年租金标准上浮至中标金额的120%。

2.3 招商业态：餐饮。

3.招商期限

3.1 招商期限：4年（48个月）

4.租金及支付方式

4.1 租金提前支付，每半年支付一次。

5.竞商人资格要求

5.1 竞商人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人，提供有效的依法注册的证明材料。竞商文件中，法人或其他组织提供依法注册或登记的有效证明材料复印件及负责人的有效身份证复印件；自然人提供有效的身份证复印件。

5.2 竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：

①竞商人若为法人或其他组织，未被列为失信被执行人(法人或其他组织)，其主要负责人未被列为失信被执行人(自然人)。竞商人若为自然人，未被列为失信被执行人(自然人)。以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询记录为准。

②未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局集团有限公司以及招商人暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业无债权纠纷。

③竞商人在2019年至今的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

5.3 不接受联合体竞商

5.4 竞商人必须按规定缴纳竞商保证金。

5.5 竞商人按时递交竞商文件时视为接受招商文件及合同范本全部要求及内容。

5.6 资格审查方式：资格后审。

6.竞商报名及招商文件的获取方式

6.1报名时间：2022年08月17日09:00至2022年08月25日09:00。

6.2报名方式：线上报名，打开国铁招商（https：//zs.95306.cn）→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息并上传相关报名资料作为附件后待招商人网上审核。若无法操作，可至代理公司工作人员处协助办理。

报名时上传：①法定代表人身份证明书扫描件；②法定代表人授权委托书扫描件；③法定代表人或授权委托人身份证复印件扫描件；④营业执照副本扫描件。

6.3招商文件售价：人民币 400 元/套，售后不退。

文件费缴纳账户：

名称：云南山重建设工程招标咨询有限公司

帐号：132151518010009010

开户行：广东发展银行股份有限公司昆明龙华路支行

6.4招商文件的获取：竞商人相关报名资料经审核合格并缴纳文件费后，由工作人员将招商文件发送至竞商人邮箱。

6.5不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人企业的竞商报名。

7.竞商文件的递交时间及地点

7.1竞商文件的递交方式为纸质文件递交，并同时提交以下资料：

①提供法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件（授权人竞商时）、法定代表人身份证复印件及原件（核验）（法定代表人竞商时）、授权人身份证复印件及原件（核验）（授权人竞商时）。（身份证明书原件及授权委托书原件收取留存，竞商文件中也须附此资料原件）

②提供营业执照原件。

未提供以上资料的竞商人将不被允许参加竞商会议，因此造成的损失由竞商人自行承担。

7.2竞商文件递交的截止时间为2022年09月02日10时00分，地点为：云南山重建设工程招标咨询有限公司（昆明市滇池路西贡码头迎海路8号金都商集10-1），逾期送达或者未送达指定地点的竞商文件，招商人将不予受理。请竞商人仔细核对递交竞商文件的时间，因递交时间错误造成的竞商失败，由竞商人自行承担。

8.发布公告的媒介

本次招商公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、国铁招商平台、云南山重建设工程招标咨询有限公司网发布，招商人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

9.联系人及联系方式

招商人：昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司

地 址：云南省昆明市官渡区昆明火车站铁路大厦

联系人：简丹

联系电话：0871-66161989

代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司

地  址：昆明市滇池路西贡码头迎海路8号金都商集10-1

联系人：谭俊  杨涛

联系电话：0871-64602802

邮  箱：1945792020@QQ.com